Mustafa Kemal Paşa'da Metrobüse Yakın, 10 Daireli Satılık Müstakil Bina Premium Block of 10 Apartments Near Metrobus in Mustafa Kemal Paşa ساختمان مستقل ۵ طبقه شامل ۱۰ واحد آپارتمان، نزدیک به متروبوس
44.500.000 TL
Arsa m²
252 m²
Toplam Daire
Total Units
تعداد واحدها
10 Daire
Kat Sayısı
Total Floors
تعداد طبقات
5 Kat
Aylık Kira
Monthly Income
درآمد ماهیانه
200.000 TL
Yatırım Özeti Investment Summary خلاصه سرمایهگذاری
Avcılar Mustafa Kemal Paşa Mahallesi'nde (Parseller bölgesinde) son derece stratejik ve merkezi bir konumda yer alan komple müstakil binamız satılıktır. Ulaşımı son derece kolay olan binamız, metrobüs hattına yürüme mesafesindedir. 2017 yılı yapımı olan bu genç ve modern bina, 252 m² arsa üzerine inşa edilmiş olup toplam 5 katlıdır ve her katta 2 konforlu daire olmak üzere toplam 10 daire barındırmaktadır. İskanlı ve kat mülkiyetli tapuya sahip olan binadaki dairelerin tamamı halihazırda kiracılı olup, yatırımcısına aylık toplam 200.000 TL garanti kira getirisi sağlamaktadır. Yüksek amortisman avantajı arayanlar için kaçırılmayacak bir kurumsal yatırım fırsatıdır.
We are proud to present a premium standalone residential block for sale in a prime, highly accessible location in Avcılar Mustafa Kemal Paşa (Parseller zone). The property is ideally situated within short walking distance to the Metrobus station, ensuring effortless connectivity. Built in 2017, this contemporary 5-story building sits on a 252 sqm land plot and comprises 10 independent apartments (2 apartments per floor). Featuring full freehold status with settlement certificates (İskanlı & Kat Mülkiyeti), all units are currently occupied by tenants, generating a stable and lucrative monthly rental income of 200,000 TL. A perfect match for institutional investors seeking immediate cash flow.
فرصت استثنایی برای خرید یکجا و مستقل یک ساختمان مسکونی ۵ طبقه، واقع در موقعیتی فوقالعاده عالی و استراتژیک در منطقه آوجیلار، محله مصطفی کمال پاشا (منطقه پارسلر). این ملک با دسترسی عالی، در فاصله کوتاهی تا ایستگاه متروبوس قرار گرفته است. این بنای مدرن و کمسن ساخت سال ۲۰۱۷، در زمینی به مساحت ۲۵۲ مترمربع بنا شده و شامل ۱۰ واحد آپارتمانی خوشنقشه (در هر طبقه ۲ واحد) میباشد. ملک دارای سند قطعی تفکیکی و پایان کار (Kat Mülkiyeti) بوده و تمام واحدهای آن در حال حاضر دارای مستاجر هستند. این ساختمان درآمد ماهیانه تضمین شدهای معادل ۲۰۰,۰۰۰ لیر ترکیه به همراه دارد که گزینهای ایدهآل با نرخ بازگشت سرمایه عالی برای سرمایهگذاران هوشمند محسوب میشود.
Bina Detayları Building Specifications مشخصات فنی ساختمان
| Emlak Tipi Property Type نوع ملک | Satılık Komple Bina Full Building For Sale فروش یکجا ساختمان مستقل |
| Arsa Alanı / Daire Alanı Plot Size / Unit m² متراژ زمین / متراژ واحدها | 252 m² (Arsa) / 85 m² (Daire) |
| Bina Yaşı Building Age سن بنا | 6-10 arası (2017 Yapımı) |
| Isıtma Tipi Heating سیستم گرمایش | Kombi Doğalgaz |
| Asansör Elevator آسانسور | Var Available دارد |
| Otopark Parking پارکینگ | Yok No ندارد |
| Kira Durumu Rental Status وضعیت اجاره | Komple Kiracılı (200.000 TL) 100% Tenanted تمام واحدها دارای مستاجر |
| Tapu Durumu Title Deed وضعیت سند | Kat Mülkiyetli (İskanlı) |