Avcılar'ın En İşlek Caddesinde, Kafeler Bölgesinde Yüksek Cirolu ve 20 Ay Amorti Süreli 1200 m² Devren Kiralık Ultra Lüks Kafe 1200 m² Ultra-Luxury Ready Cafe for Transfer (Devren) on Avcılar's Busiest High Street with High Turnover & 20-Month Amortization Period واگذاری کافه مجلل و اولترا لکس ۱۲۰۰ متری در شلوغترین خیابان آوجیلار (راسته کافهها) با دخل و درآمد بالا و دوره بازگشت سرمایه ۲۰ ماهه
13.900.000 TL / Devir BedeliTransfer Priceقیمت کل واگذاری
Kullanım AlanıTotal Areaمتراژ کل
1.200 m²
AmortismanROI Periodبازگشت سرمایه
20 AyMonthsماه
Bina YaşıBuilding Ageسن بنا
21-25
IsıtmaHeatingگرمایش
Doğalgaz
Portföy AçıklamasıProperty Descriptionتوضیحات ملک و بیزینس
Avcılar Merkez Mahallesi'nde, kafelerin ve sosyal hayatın en yoğun olduğu, bölgenin en işlek caddesinde yer alan 1200 m² kullanım alanlı hazır kurulu ultra lüks kafe devren kiralıktır. Çok yüksek ciroya sahip olan işletmemiz, yatırım bütçesini 20 ay gibi çok kısa bir sürede amorti eden yüksek karlılık oranına sahiptir. İçerisinde tüm ekipmanları eksiksiz, dekorasyonu kusursuz ve marka değeri yüksek aktif bir işletmedir.
An active, fully equipped 1200 m² ultra-luxury cafe is available for commercial transfer (devren kiralık) on the absolute busiest high street of Avcılar Merkez. Situated in the premier cafe district, this turn-key business yields a highly profitable turnover with a verified 20-month return on investment (ROI/amortization) period. All top-tier machinery, premium interior decor, and operational assets are included in the transfer.
یک باب کافه-رستوران مجلل و فعال با متراژ کل ۱۲۰۰ متر مربع، واقع در شلوغترین خیابان اصلی محله مرکز در آوجیلار (بورس کافههای منطقه) به صورت کاملاً مجهز واگذار میشود. این کسبوکار دارای دخل و تراکنش مالی بسیار بالایی بوده و نرخ سودآوری آن به گونهای است که کل مبلغ سرمایهگذاری را ظرف ۲۰ ماه مستهلک و بازگردانی میکند (دوره بازگشت سرمایه عالی). تمامی تجهیزات صنعتی، دکوراسیون لوکس و امتیازات تجاری بیزینس یکجا واگذار میگردد.
Ticari ÖzelliklerBusiness Specificationsجدول اطلاعات فنی و اداری واگذاری
| KategoriCategoryدستهبندی | İş Yeri Commercial Property ملک تجاری / خدمات غذایی |
| DurumuStatusوضعیت آگهی | Devren Kiralık (Hazır Kurulu) For Transfer / Turn-key Business واگذاری (بیزینس آماده با ملک اجارهای) |
| Mülk TürüTypeنوع صنف | Kafe / Restoran / Bistro Luxury Cafe کافه / رستوران / لوکیشن لوکس |
| m² AlanıArea (m²)متراژ فضا | 1.200 m² |
| Bina YaşıBuilding Ageسن بنا | 21-25 arası |
| Isıtma TipiHeating Systemسیستم گرمایشی | Doğalgaz (Kombi) / Merkezi Klima Natural Gas (Kombi) گاز شهری (کومبی) و تهویه کامل |
| Yapı DurumuConditionوضعیت دکور و سازه | İkinci El (Kusursuz / Ultra Lüks) Fully Renovated / Ultra Luxury مبلمانشده و دیزاینشده (در حد نو) |
| Amorti SüresiAmortization Periodدوره استهلاک سرمایه | 20 Ay (Yüksek Karlılık) 20 Months ۲۰ ماه (به شرط تایید اسناد مالی) |
| Ciro DurumuTurnover Statusوضعیت درآمدی بیزینس | Çok Yüksek / Kurumsal Alt Yapılı Very High / Verified بسیار عالی و دارای دخل ثابت تضمینی |
| KimdenListed Byدفتر مشاورین املاک | Emlak Ofisinden Real Estate Office کارگزاری رسمی املاک |