Esenler Yürüyüş Yolu Girişinde Yüksek Tabela Değerli, Çift Girişli, 120 m² Kat Mülkiyetli İş Yeri 120 m² Commercial Store for Sale at the Entrance of Esenler Pedestrian Zone with High Visibility & Dual Entrance مغازه ۱۲۰ متری سند اداری-تجاری قطعی با ۲ ورودی مجزا و تابلوی عالی در ورودی خیابان پیاده‌رو اسنلر

İstanbul Esenler’in ticari açıdan en aktif و پرترددترین noktalarından biri olan Mimar Sinan Mahallesi Yürüyüş Yolu (Kapalı Yol) girişinde, yatırım değeri son derece yüksek satılık kupon dükkan & iş yeri. Lokasyon itibarıyla insan sirkülasyonunun zirvede olduğu bir noktada yer alması, mülke olağanüstü yüksek bir tabela ve marka değeri kazandırmaktadır. Toplamda 120 m² net kullanım alanına sahip olan iş yerimiz, çift girişli mimari yapısı sayesinde kurumsal markalar, eczaneler, klinikler, klinikler ve mağazacılık sektörü için benzersiz bir operasyonel esneklik sunar. Mülkün içerisinde mutfak alanı ve özel WC yer almaktadır. İskanı alınmış, kat mülkiyetli tapusu hazır ve krediye tam uygundur. Bölgedeki yüksek kira amortisman avantajı ile kaçırılmayacak bir ticari gayrimenkul yatırımıdır.

An exceptional commercial real estate opportunity located at the absolute hotspot of commercial activity in Esenler, right at the premier entrance of the famous Pedestrian Zone (Yürüyüş Yolu). This high-profile 120 m² retail facility boasts supreme foot traffic, granting unparalleled billboard value and brand visibility for any commercial enterprise. Architecturally engineered with a rare dual-entrance structure, it provides outstanding flexibility for corporate brands, pharmacies, medical clinics, or premium retail showrooms. The interior comes fully equipped with a functional kitchen annex and private restroom (WC) facilities. This commercial property holds a full occupancy permit (İskan), a clean freehold title deed (Kat Mülkiyeti), and is entirely approved for corporate bank financing. A sound investment with premium rental yields.

یک فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاری در ملک تجاری واقع در قطب اصلی بیزینس منطقه اسنلر استانبول، دقیقاً در ورودی خیابان معروف پیاده‌رو (Kapalı Yol). این مغازه ۱۲۰ متری به دلیل قرارگیری در موقعیت استراتژیک و پرتردد، دارای ارزش تابلوی فوق‌العاده بالا و دید عالی برای انواع فعالیت‌های تجاری و برندهای معتبر است. ملک با بهره‌گیری از معماری خاص دارای ۲ ورودی مجزا از دو سمت مختلف است که انعطاف‌پذیری بالایی را برای کسب‌وکارهایی مانند داروخانه‌ها، کلینیک‌ها، دفاتر شرکت‌های بزرگ یا شو‌روم‌ها فراهم می‌کند. در داخل واحد، بخش آشپزخانه و سرویس بهداشتی (WC) اختصاصی تعبیه شده است. ملک دارای مجوز پایان کار (İskan)، سند قطعی تفکیکی متمایز تجاری (Kat Mülkiyeti) بوده و کاملاً واجد شرایط دریافت وام‌های بانکی است. این ملک با پتانسیل درآمدزایی و اجاره‌دهی بسیار بالا، یک خرید تضمین‌شده به شمار می‌رود.