Yeniçiftlik Güneş Tatil Sitesi'nde Plaja 5 Dakika Yürüme Mesafesinde Satılık 4+1 Müstakil Bahçeli Full Eşyalı İskan ve Kat Mülkiyetli Lüks Villa Fully Furnished 4+1 Detached Villa For Sale with Private Garden in Güneş Tatil Sitesi - Walking Distance to Beach, Yeniçiftlik ویلا ۴+۱ مبله کامل با حیاط مستقل در شهرک ساحلی گونش؛ سند کات ملکیت و اسکاندار با دسترسی ۵ دقیقهای به ساحل - ینیچیفتلیک مارمارا ارغلیسی
9.400.000 TL
Oda SayısıRoomsتعداد اتاق
4+1
Açık AlanGarden Areaمحوطه حیاط
400 m²
Eşya DurumuFurnitureوضعیت مبلمان
Full EşyalıFully Furnishedمبله کامل
Tapu DurumuDeed Statusوضعیت سند
Kat MülkiyetliKat Mülkiyetiکات ملکیت
Portföy AçıklamasıProperty Descriptionتوضیحات ملک
Marmaraereğlisi Yeniçiftlik'te, bölgenin en prestijli projelerinden biri olan Güneş Tatil Sitesi içerisinde yer alan lüks villamız satılıktır. Plaja sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde olan bu özel gayrimenkul, 4+1 planında olup 250 m² brüt (200 m² net) geniş kullanım alanına sahiptir. 400 m² müstakil bahçesi, geniş terasları ve balkonu ile izole bir yazlık yaşamı sunmaktadır. Villamız tamamen full eşyalı olarak teslim edilecek olup iskanlı ve kat mülkiyetlidir.
Site Özellikleri:
Site Özellikleri:
- 7/24 Güvenlik ve Kamera Kayıt Sistemi
- Yüzme Havuzu, Havuzbaşı Kafe ve Market
- Futbol, Voleybol, Basketbol Sahaları ve Tenis Kortu
- Çocuk Oyun Parkı alanları mevcuttur.
We are proud to present this luxury detached villa for sale inside the premium 'Güneş Tatil Sitesi' in Marmaraereğlisi Yeniçiftlik. Positioned merely a 5-minute stroll from the beach, this 4+1 property features 250 m² gross living space surrounded by a stunning 400 m² private garden. Designed with large open terraces and balconies, it comes fully furnished and enjoys complete residency permits (Kat Mülkiyeti & İskan).
Complex Amenities:
Complex Amenities:
- 24/7 Security Service & Active CCTV Systems
- Large Swimming Pool, Poolside Cafe & In-site Market
- Football, Volleyball, Basketball Courts & Premium Tennis Court
- Beautifully Designed Children's Playground and Parks.
یک فرصت عالی برای خرید ویلای مجلل و مستقل در یکی از خوشنامترین و مجهزترین شهرکهای ساحلی منطقه یعنی شهرک گونش (Güneş Tatil Sitesi) واقع در ینیچیفتلیک مارمارا ارغلیسی. این ویلای لوکس با نقشه ۴+۱، دارای ۲۵۰ متر مربع مساحت کل و ۴۰۰ متر مربع حیاط مستقل و سرسبز اختصاصی است. فاصله ویلا تا ساحل شنی دریا تنها ۵ دقیقه پیادهروی بوده و دارای تراسهای بزرگ و بالکن دلباز است. این ملک به صورت کاملاً مبله با تمام وسایل (Full Eşyalı) تحویل داده میشود و سند آن رسمی، اسکاندار و از نوع **کات ملکیت** است.
امکانات رفاهی شهرک ساحلی گونش:
امکانات رفاهی شهرک ساحلی گونش:
- نگهبانی شبانهروزی ۷/۲۴ و سیستم دوربین مداربسته پیشرفته
- استخر روباز بزرگ، کافه و رستوران اختصاصی کنار استخر و هایپرمارکت داخل شهرک
- زمین فوتبال، والیبال، بسکتبال و کورت اختصاصی تنیس
- پارک بازی مجهز و ایمن برای کودکان
Detaylı ÖzelliklerFull Specificationsجدول مشخصات فنی و اداری سند
| Emlak TipiProperty Typeنوع ملک | Satılık Müstakil Villa Detached Villa For Sale ویلای مستقل فروشی |
| Metrekare (Brüt / Net)m² (Gross / Net)متراژ (کل / مفید) | 250 m² / 200 m² |
| Müstakil Açık AlanPrivate Plot Sizeمساحت محوطه حیاط اختصاصی | 400 m² |
| Oda SayısıRooms Breakdownتعداد اتاق و سالن | 4+1 |
| Bina YaşıBuilding Ageسن بنا | 26-30 arası 26-30 Years بین ۲۶ تا ۳۰ سال |
| Kat SayısıTotal Floorsتعداد طبقات ویلا | 3 |
| Isıtma TipiHeating Systemسیستم گرمایش | Kombi (Doğalgaz) Natural Gas / Kombi گاز شهری مستقل (کومبی) |
| Mutfak TipiKitchen Styleنوع آشپزخانه | Açık (Amerikan) Open American Kitchen اپن (آمریکایی) |
| Banyo SayısıBathroomsتعداد حمام و سرویس | 2 |
| OtoparkParking Statusوضعیت پارکینگ | Açık Otopark Open Parking Area پارکینگ روباز شهرکی |
| Eşya DurumuFurnished Detailsوضعیت لوازم خانه | Evet (Full Eşyalı) Yes (Fully Furnished) بله (مبله کامل با وسایل) |
| Kullanım DurumuCurrent Statusوضعیت سکونت فعلی | Boş Vacant / Ready تخلیه (آماده تحویل) |
| Site AdıComplex Nameنام شهرک | Güneş Tatil Sitesi |
| Tapu & İskanDeed & Permitsوضعیت اسکان و سند | İskan Var / Kat Mülkiyetli With İskan / Kat Mülkiyeti دارای اسکان / کات ملکیت |
| Enerji SınıfıEnergy Classگواهی انرژی | A |